1981〜1991年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+5.7%
草加市
31.7万円/㎡
前年比-8.1%
ライオンズマンション谷塚駅前
埼玉県草加市谷塚一丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩2分
1986年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,734万円
43.6万円/㎡
1,847
2,439
3,030
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,030万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション谷塚駅前
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,599万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,699万円 | 46.3万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,490万円 | 42.8万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,590万円 | 44.5万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 46.2万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,880万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,580万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/24 | 2,990万円 | 47.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション谷塚駅前 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅2分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/06 | デューク草加 草加市瀬崎四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,299万円 | 38.7万円 | 59.34㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/08 | ベルシャトゥ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク谷塚II 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅10分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス草加 草加市高砂一丁目 | 草加駅7分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション竹の塚第3 草加市谷塚上町 | 竹ノ塚駅19分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/14 | イトーピア草加マンション 草加市高砂一丁目 | 草加駅5分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、草加市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は草加市の平均と比較して49.8%割高です。
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東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩 10分
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